西双版纳嘎洒镇房价（西双版纳嘎洒小镇房价）_西双版纳房价多少钱一平？西双版纳房产项目有哪些？

摘要：近期，受棚户区改造货币化安置影响，三四线城市房价稳中有升航空物流公司，部分热门三四线城市房价屡创新高。

其中，在海南房地产迎来“尾声”后，云南以一匹“黑马”的身份冲进三四线城市新房市场行列。2018年初云南房价一度上涨，西双版纳成为众多购房者关注的焦点。

西双版纳的房价是多少？

5月西双版纳房价暴涨

4月22日，海南全面限购令不少购房者望而却步。有钱的买不起，没钱的借不起。

提高购房门槛，提高首付比例，让这个曾经是购房者天堂的小岛，成为了很多购房者遥不可及的梦想。

▲海南地产

购房者已经转移到其他地方，有前瞻性的房地产公司和中介也将注意力转移到其他地区的房地产市场。

因此，云南房地产市场成为了下一个购房的理想之地。

在云南，较为热门的城市之一西双版纳在5月份迎来了“房价飙升”期。

▲西双版纳市场报道

从上图数据可以看出，5月份西双版纳房价均价已经突破四位数，高达1元/平方米，环比4月份上涨8.56%，同比上涨8.56%。同比增长158.99%。

另一位当地中介机构人士表示：早在2016年，西双版纳的房价还在5000元/平方米左右。短短两年时间，大部分一线楼盘的售价都突破了万元。“

数据太惊人了……

然而，西双版纳的楼市并非一帆风顺。6月，西双版纳景洪市迎来了年初以来的首次限购。

西双版纳限购难挡购房热情

早在6月6日，景洪市就印发了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）机场航空快递，明确自印发之日起，在城市规划范围内景洪市中心区（含景洪产业园、西双版纳旅游度假区）新建商品房和存量商品房，自缴纳契税之日起两年后方可挂牌交易。

▲景洪市关于《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》的通知

其中，《意见》特别指出，景洪市中心城市规划区内购买的新建商品房和存量商品房，自缴纳契税之日起满两年后方可挂牌交易.

房地产开发企业、新建房地产中介销售中介机构最多只能向持购房者有效身份证件的同一项目购房者销售两套商品房。限售政策明确，一个买家可以购买同一项目的两套房子。

但即便如此，西双版纳的房地产市场依然势不可挡：8月份，西双版纳景洪市的房价再次开始暴涨，较此前每平方米4000元上涨了近一倍。在这样的趋势下，买家依然络绎不绝。

这个水平的房价还不如西部一些市县的海南房地产。这是西双版纳房地产的一大优势。从发展潜力来看，西双版纳房价还有很大上涨空间。

西双版纳有哪些房地产项目？

西双版纳作为继海南之后的又一理想之地，吸引了融创、万达等众多知名开发商，以及君江房地产开发上海机场空运有限公司、云南城投置业等本地企业，等，为西双版纳的房地产业增添了新的活力。

融创·万达西双版纳国际度假区

融创·万达西双版纳国际度假区位于西双版纳景洪市西北部。是融创与万达双集团共同投资400亿打造的西南地区世界级旅游度假区。天时地利人和，潜力无限，开启旅居时代城市融合新面貌。

融创·万达西双版纳国际度假区是未来东南亚生活的目的地。它重构了城市地理，脉动着整个云南乃至东南亚的生活和商业节奏。

该项目的特色产品河源已成为客栈投资的热门明星产品，自住客栈两相宜。

西双版纳让融创万达西双版纳国际度假区更加迷人，融创万达西双版纳国际度假区让西双版纳国际化。随着泛亚高铁的开通，在这里西双版纳嘎洒镇房价（西双版纳嘎洒小镇房价），孟巴拉那西的梦想将真正照进现实。.

骏发滨江骏源

骏发滨江骏源位于澜沧江北岸，是通往橄榄坝的重要通道。地块南临澜沧江，西临城门，东临橄榄坝。总用地面积约500亩，总建筑面积120万平方米，包括高层住宅、小高层公寓、别墅、花园洋房、商业、超五星级酒店等组合。

骏发·滨江骏源是江北湄公河畔最后一块开发用地。地处河边斜坡上，高差约100米。傣王宫旧址富丽堂皇。

君发滨江君苑项目拥有11种户型，从一居室到三居室，面积范围约50-160平方米，供客户选择。根据版纳常年气候偏高的特点，家家户户都安装了空调，以提高居住舒适度和品质。一期1号楼和2号楼的厨房开放，连接客厅和厨房，形成客厅、餐厅、厨房一体化。超大观景阳台，让室内空间舒适灵动。是住宅产品的首选。

本项目设计的产品方型户型，超大景观阳台，让业主拥有更灵活的居住空间，实现户户有景、家家有园的视觉效果。

敏捷西双林语言

雅居乐·西双临域是雅居乐地产继海南清水湾之后的又一度假养生力作。项目位于政府斥巨资650亿元打造的嘎洒旅游小镇西双版纳西双版纳嘎洒镇房价（西双版纳嘎洒小镇房价）_西双版纳房价多少钱一平？西双版纳房产项目有哪些？，毗邻机场，地处泛亚高铁中转站黄金地段。

项目背靠10万公顷热带雨林大黑山，总占地面积2.7万亩西双版纳嘎洒镇房价（西双版纳嘎洒小镇房价），总投资超过200亿。秉承“打造东南亚美丽健康主题社区”的理念，规划了养生、运动、文化交流、居住四大领域。中心配备五星级酒店、国际健身会所、傣族风情商业街、运动公园、城市高尔夫、亲子乐园、禅修文化中心、花海等超强配套。集世界冷疗养生于一体的世界级度假胜地。

目前，一翠顶二期项目已全面开工建设。幼儿园、商业街、游乐场、农耕体验园等配套一应俱全，四合院、洋房、联排别墅新品升级上线。

怡翠庭二期位于怡壶居一期西侧，群山环抱，建筑与环境充分融合上海虹桥空运，360°雨林山景尽收眼底。南侧紧邻哈尼族原村落西双版纳嘎洒镇房价（西双版纳嘎洒小镇房价）_西双版纳房价多少钱一平？西双版纳房产项目有哪些？，可体验哈尼族文化。同时，完备的社区生活配套，在提升业主生活品质的同时，充分满足业主的度假生活需求，为您带来不一样的第二人生。

云南雨林岚山之梦

梦幻云南雨林岚山位于西双版纳傣族自治州景洪市曼农峰二期东侧。三面环山，一面临水，是原傣王宫后花园遗址。

在这片土地上，有连绵的群山，有曼妙的热带植被，有传承千年的傣族手工艺品，有东南亚风情的装饰设计，有泰式风情的建筑……

西双版纳终年温暖，长夏无冬，湿润多雨，年平均气温21摄氏度，森林覆盖率超过70%，负氧离子含量达/cm³。拥有世界上唯一保存完好的大型生态雨林。

榆林岚山别墅项目总体布局规划顺应自然，依山而居，依水而居。建筑采用高低交错的布局，形成开放多变的空间布局。别墅庭院依山而建，形成多层次的院落效果。

社区呈现多层次的园林景观，打造自然私密的热带雨林花园，人们可以在这里静静眺望云雾缭绕的连绵起伏的群山，体验别样的生活。

雨林源楼

西双版纳雨林起源大厦由上海红星美凯龙房地产集团上海机场空运有限公司与云南云投集团共同开发。项目位于景洪市嘎洒镇，周围植被茂盛，空气含氧量高，森林覆盖率达80%以上。

玉林圆珠是景洪市政府投资650亿元打造的温泉旅游小镇片区，也是云南省在建的特色旅游小镇之一。

榆林元珠项目位于嘎洒温泉旅游小镇门户。项目总占地面积2200亩。一期200亩为喜来登酒店，2014年建成投入运营；亩分三期开发。一期由洋房和别墅组成，总建筑面积12万多平方米，容积率约1.1，绿化率约35.19%。户型面积在95-230平方米之间，是西双版纳生活的最佳选择。

西双版纳市场是云南房地产市场的重点区域。未来，在交通、医疗等条件改善的情况下，西双版纳地产将迎来更加美好的明天。

而西双版纳的房价并不是很高，建议购房者可以选择西双版纳以上的楼盘项目，尽快上车...

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